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| Asking Price: |
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Gross Revenues:
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Picture |
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Revenue and Expenses Summary |
| Revenues - Residential |
255,372$ |
| Revenues - Commercial |
0$ |
| Revenues - Garage/Parking |
0$ |
| Revenues - Laundry |
1,416$ |
| Revenues - Other |
0$ |
| Recovery of Expenses |
0$ |
| Gross Potential Revenues |
256,788$ |
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| Vacancies |
7,661$ |
| Gross Effective Revenues: |
249,127$ |
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| Total Taxes: |
22,611$ |
| Total Expenses: |
74,650$ |
| Net Revenue: |
174,477$ |
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Financial Summary |
| G.R.M. (Gross Rev. Multiplier): |
10.22 |
| N.R.M. (Net Rev. Multiplier): |
15.04 |
| Cost Per Unit: |
79,545$ |
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| Civic Number |
Street |
District |
| 3031 -
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RACICOT RUE
|
LONGUEUIL
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Cross Street: |
90 REMY
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General
Information
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Property use: |
Résidentiel |
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Residential
units: |
33
Units |
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Commercial units: |
0
Units |
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Comm.
area size: |
0 |
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Features |
| Parking inside: |
|
0 |
| Parking outside: |
|
0 |
| Elevators |
|
0 |
| Common Washers: |
|
1 |
| Common Dryers: |
|
1 |
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Building
and Lot |
| Building type: |
Détaché |
| Year Built: |
1972 |
| Building Stories: |
3 1/2 |
| Lot Area: |
17698 |
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Municipal
Evaluation |
| Year: |
2010-2012 |
| Land: |
463,000$ |
| Building: |
1,492,200$ |
| Total: |
1,955,200$ |
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Number of
Units |
| Studio(s): |
(1 ½) |
8 |
| Alcove: |
(2 ½) |
0 |
| 1 bedroom: |
(3 ½) |
4 |
| 2 bedrooms: |
(4 ½) |
17 |
| 3 bedrooms: |
(5 ½) |
4 |
| 4 bedrooms & more: |
0 |
| Total nb. of Units: |
33 |
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Heating |
| Heating Energy: |
Gaz Naturel |
| Heating Type: |
Eau Chaude |
| Heating Paid By: |
Propriétaire |
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| Hot Water Heat: |
Gaz Naturel |
| Hot Water Paid By: |
Propriétaire |
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| Notes:
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| Deux immeubles résidentiels à revenus comprenant 33 logements.- Situé près des parcs, de l'Aéroport de St-Hubert et de tous les services;
Planchers de bois-francs sauf les 1.5 (planchers en vinyle); Plomberie en cuivre (alimentation d'eau); 250,000$ de rénovations faites dans les dernières année (voir annexe): Fenêtres en aluminium 2003-2004 (83,041$), Toiture refaite 2003 (29,826$) avec flashing; Système de chauffage changé en 1998 incluant les réservoirs à eau chaude, 8 nouvelles entrées électriques avec disjoncteurs; Nouveau système téléphonique pour l'entrée Interphone 2003 (environ 8,639$), Salle de bains et cuisines environ 70% refaites; Plusieurs étudiants de l'école technique de St-Hubert. Bon emplacement, facile à louer !!! |
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