;

« Retour à la page d'accueil

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Prix:
$ 5,300,000
Revenus:  
$ 463,993
Photo



    
Sommaire de Revenus et Dépenses
Revenues - Residentiel  233,988$
Revenues - Commercial 224,365$
Revenues - Garages/Stationnement 2,640$
Revenues - Buanderie 3,000$
Revenues - Autres 0$
Récupération des dépenses 0$
Revenus Potentiels Brut 463,993$
Vacances totale 15,994$
Revenus Brut effectif: 447,999$
Taxes total: 63,330$
Dépenses total: 186,160$
Revenu Net: 261,838$
Sommaire Financier
M.R.B. (Multiplicateur Rev. Brut): 11.42
M.R.N. (Multiplicateur Rev. Net): 20.24
Coűt par Unités: 230,435$
Montant Vendu:
n/a
Date Vendu:
n/a
Numero Civic Rue Ville
1650 - 1678 THIERRY LASALLE

Rue transversale:

7911 Turley Street/Newman Blvd  
Information Générale
Type de propriété: Semi-Commercial
Unités Residentiel: 23 Unités
Unités Commerciale: 14 Espaces
Superficie Comm.: 11512
   
Caractéristiques
Stationnement intérieur: 0
Stationnement extérieur: 39
Ascenceurs: 0
Laveuse(s) Commune: 1
Sécheuse(s) Commune: 1
Bâtisse et Terrain
Type de Bâtisse: Detached
Année de Construction: 1974
Étage de Bâtisse: 3 1/2
Superficie du Lot: 25478
Évaluation Municipale
Année: 2020-2022
Terrain: 745,300$
Bâtisse: 2,928,000$
Total:  3,673,300$
Nombres d'unités
Studio(s): (1 ˝) 0
Alcôves: (2 ˝) 9
1 ch. ŕ coucher: (3 ˝) 12
2 ch. ŕ coucher: (4 ˝) 2
3 ch. ŕ coucher: (5 ˝) 0
4 ch. ŕ coucher & plus: 0
Total des unités: 23
Chauffage
Énergie de chauffage: Electricity
Type de Chauffage: Electric Baseboards
Chauffage Payé Par: Owner
   
Eau Chaude: Electricity
Eau Chaude Payé Par: Owner
   
Notes:
*** High quality Concrete multiresidential property composed of 23 residential units and 10,587 square feet of commercial space *** Located near all services; All commercial leases are gross leases, Over 1M$ of quality renovations since 2012: Facade and exterior redone, new alluminum windows, new 5 ply tar & gravel roof with insulation, fire alarm, 16 camera security system, plumbing, electricity, kitchens, bathrooms, flooring, hallways etc... Residential leases include : heating, electricity, hot water, fridge and stove, storage, wifi … Office tenants have access to a common bathroom. Beautiful building well managed property with great tenants - Excellent investment opportunity !