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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT |
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Photo |
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Sommaire de Revenus et Dépenses |
| Revenues - Residentiel |
0$ |
| Revenues - Commercial |
119,088$ |
| Revenues - Garages/Stationnement |
0$ |
| Revenues - Buanderie |
0$ |
| Revenues - Autres |
0$ |
| Récupération des dépenses |
17,258$ |
| Revenus Potentiels Brut |
136,346$ |
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| Vacances totale |
2,977$ |
| Revenus Brut effectif: |
133,369$ |
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| Taxes total: |
30,221$ |
| Dépenses total: |
39,459$ |
| Revenu Net: |
93,910$ |
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Sommaire Financier |
| M.R.B. (Multiplicateur Rev. Brut): |
11.55 |
| M.R.N. (Multiplicateur Rev. Net): |
16.77 |
| Coût par Unités: |
1,575,000$ |
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| Montant Vendu: |
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Date Vendu: |
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| Numero Civic |
Rue |
Ville |
| 3609 - 3615
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St-Denis RUE |
CENTRE NORD
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Rue transversale: |
Square St-Louis - Sherbrooke E.
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Information Générale
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Type de propriété: |
Commercial |
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Unités Residentiel: |
1
Unités |
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Unités Commerciale: |
4
Espaces |
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Superficie Comm.: |
7928 |
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Caractéristiques |
| Stationnement intérieur: |
|
0 |
| Stationnement extérieur: |
|
0 |
| Ascenceurs: |
|
0 |
| Laveuse(s) Commune: |
|
0 |
| Sécheuse(s) Commune: |
|
0 |
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Bâtisse et Terrain |
| Type de Bâtisse: |
Attaché |
| Année de Construction: |
1895 |
| Étage de Bâtisse: |
4 |
| Superficie du Lot: |
2400 |
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Évaluation Municipale |
| Année: |
2007-2010 |
| Terrain: |
178,400$ |
| Bâtisse: |
580,600$ |
| Total: |
759,000$ |
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Nombres d'unités |
| Studio(s): |
(1 ½) |
0 |
| Alcôves: |
(2 ½) |
0 |
| 1 ch. à coucher: |
(3 ½) |
0 |
| 2 ch. à coucher: |
(4 ½) |
0 |
| 3 ch. à coucher: |
(5 ½) |
0 |
| 4 ch. à coucher & plus: |
0 |
| Total des unités: |
0 |
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Chauffage |
| Énergie de chauffage: |
Électricité |
| Type de Chauffage: |
Plinthes Électrique |
| Chauffage Payé Par: |
Locataire(s) |
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| Eau Chaude: |
Électricité |
| Eau Chaude Payé Par: |
Locataire(s) |
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| Notes:
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| Immeuble semi-commercial de 4 étages d'environ 7,928 pieds carrés avec 2 espaces commerciaux et 2 grands logements résidentiels;
Emplacement de choix dans le coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas du Carré St-Louis (Cherrier et nord de Sherbrooke) et du Metro Sherbrooke,
Beaucoup de rénovations ont été apportées incluant: plus de 80,000$ ont été investis dans le logement 3613 le logement/Bureau 3615 est complètement refait à neuf, Réfection de la facade; remplacement des portes et fenêtres, beaucoup de travail de briques; Le réaménagement complet du restaurant (Voir annexe avec les détails des permis de construction) etc. Investissement de haute qualité !!! |
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