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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT |
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Photo |
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Sommaire de Revenus et Dépenses |
| Revenues - Residentiel |
255,372$ |
| Revenues - Commercial |
0$ |
| Revenues - Garages/Stationnement |
0$ |
| Revenues - Buanderie |
1,416$ |
| Revenues - Autres |
0$ |
| Récupération des dépenses |
0$ |
| Revenus Potentiels Brut |
256,788$ |
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| Vacances totale |
7,661$ |
| Revenus Brut effectif: |
249,127$ |
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| Taxes total: |
22,611$ |
| Dépenses total: |
74,650$ |
| Revenu Net: |
174,477$ |
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Sommaire Financier |
| M.R.B. (Multiplicateur Rev. Brut): |
10.22 |
| M.R.N. (Multiplicateur Rev. Net): |
15.04 |
| Coût par Unités: |
79,545$ |
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| Montant Vendu: |
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Date Vendu: |
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| Numero Civic |
Rue |
Ville |
| 3031 -
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RACICOT RUE |
LONGUEUIL
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Rue transversale: |
90 REMY
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Information Générale
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Type de propriété: |
Résidentiel |
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Unités Residentiel: |
33
Unités |
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Unités Commerciale: |
0
Espaces |
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Superficie Comm.: |
0 |
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Caractéristiques |
| Stationnement intérieur: |
|
0 |
| Stationnement extérieur: |
|
0 |
| Ascenceurs: |
|
0 |
| Laveuse(s) Commune: |
|
1 |
| Sécheuse(s) Commune: |
|
1 |
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Bâtisse et Terrain |
| Type de Bâtisse: |
Détaché |
| Année de Construction: |
1972 |
| Étage de Bâtisse: |
3 1/2 |
| Superficie du Lot: |
17698 |
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Évaluation Municipale |
| Année: |
2010-2012 |
| Terrain: |
463,000$ |
| Bâtisse: |
1,492,200$ |
| Total: |
1,955,200$ |
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Nombres d'unités |
| Studio(s): |
(1 ½) |
8 |
| Alcôves: |
(2 ½) |
0 |
| 1 ch. à coucher: |
(3 ½) |
4 |
| 2 ch. à coucher: |
(4 ½) |
17 |
| 3 ch. à coucher: |
(5 ½) |
4 |
| 4 ch. à coucher & plus: |
0 |
| Total des unités: |
33 |
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Chauffage |
| Énergie de chauffage: |
Gaz Naturel |
| Type de Chauffage: |
Eau Chaude |
| Chauffage Payé Par: |
Propriétaire |
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| Eau Chaude: |
Gaz Naturel |
| Eau Chaude Payé Par: |
Propriétaire |
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| Notes:
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| Deux immeubles résidentiels à revenus comprenant 33 logements.- Situé près des parcs, de l'Aéroport de St-Hubert et de tous les services;
Planchers de bois-francs sauf les 1.5 (planchers en vinyle); Plomberie en cuivre (alimentation d'eau); 250,000$ de rénovations faites dans les dernières année (voir annexe): Fenêtres en aluminium 2003-2004 (83,041$), Toiture refaite 2003 (29,826$) avec flashing; Système de chauffage changé en 1998 incluant les réservoirs à eau chaude, 8 nouvelles entrées électriques avec disjoncteurs; Nouveau système téléphonique pour l'entrée Interphone 2003 (environ 8,639$), Salle de bains et cuisines environ 70% refaites; Plusieurs étudiants de l'école technique de St-Hubert. Bon emplacement, facile à louer !!! |
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